◈保利琶洲南官方网站®2025官方琶洲南售楼处发布-广州房天下

　　◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　地块优势：海珠区琶洲南区AH090402、AH090403、AH090404地块毗邻广州国际金融城、珠江新城、大学城等多个重点片区，地段优势得天独厚。

　　北靠黄埔涌城市活力带，南眺海珠湿地景观，尽享城市繁华与都市绿意。地块向西1.5公里可达琶洲南TOD，正位于广州的人工智能与数字经济试验区内，享有丰富的教育资源和产业集群，可为琶洲南区打造高品质社区注入“强心针”。

　　继保利以117.55亿的成交总价，竞拿下天河南方面粉厂地块，折合楼面价为66957元/㎡后，就在今天，保利以59亿元包圆琶洲南区三宗靓地！

　　琶洲南AH090402号、403号、404号地块，均以底价成交，折合楼面价分别为42500元/平、43000元/平、43000元/平（含配建）。

　　在江对岸，保利已经斥巨资拿下了面粉厂和绢麻厂地块，而隔江对望也是琶洲中区南部的这3 块地！关注保利琶洲三兄弟的朋友，看这里——

　　三个地块合并开发，共造大社区，各户型均为南北通透双阳台设计，独立电梯入户，外立面为全玻璃幕墙+铝板，没有涂料，品质在线月开放展示，价格预测 8-10万，门槛价千万左右，首开02地块，推出约120/140/190平方米的四房户型，得房率很高120-130%，其中，140平方米户型占比最高，达到280余套。层高全部约3米+，7/8栋更是去到3.3米，阶梯式设计楼层16-32层。

　　，充分考虑采光通风的需求，让每一寸日照都尽可能多的撒入户内。还别说，我线 住一会儿~（别冲动！咱再往下看)

　　目前项目已经平整，一方面在挖土，一方面在进行高压电迁移内埋工程。周边的工程已经密锣紧鼓在开干了，修路的修路，修桥的修桥，可见这个地块的大短板就是——交通！

　　那我觉得有点过了——翻译一下就是：目前别说水路不通，陆路也还没通。但正在修建的便桥目测快要完工，有400米专属高定通道直达琶洲会展商务区，估计直接从项目过桥到保利世贸中心，大概 5 分钟吧。再则就是，这个南比琶洲南TOD还南了点，

　　，南向景观打八折不说，一时半刻还动不了。最后就是，配套——虽说周边有保利广场、万胜广场等大型商业综合体，以及保利天幕广场、保利参悦广场等写字楼，但配置总体扯不上高端。

　　“没关系，会有的，别人有的你也会有的”，但是现在还没有嘛，等等党也可以再等等看啦，旁边的配套学校已开工，预计2026年建成。

　　隔着一条黄埔涌的北岸是已经发展成熟的展馆、甲级写字楼、高级酒店等等建筑，放眼望去都是生意。

　　而涌的南岸还需要挖土机和推土机日以继夜地平整，准备盖房子。希望这次真的能发挥交易会中心的力量，把琶洲南三宗地利用起来，为琶洲注入更多可能性吧

　　互联网创新集聚区正全面建设，相继引进了阿里巴巴、腾讯、科大讯飞、小米、唯品会等一批互联网企业总部。

　　重点发展高端会议、节事活动等会展新业态、智慧城市、数字贸易、金融科技等数字融合创新产业。

　　任务是打造全球数字经济产业高地，吸引顶尖总部企业集聚，保留黄埔古村、古港这些历史遗存，兼顾生态与文化。（其实琶洲东区的五大设计方案，官方没有明确采纳某一个方案，而是准备将各自优点整合，既要又要的话，把以上元素都糅合一起，我只能想到一个好的样本——天德广场，琶洲东“big版天德2.0”也不是不可以啦…）

　　楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：

　　强势回升！融资余额重返1.8万亿，单日融资买入额升至2000亿，杠杆资金偏好哪些股？

　　①A股融资余额连续三个交易日回升，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿，单日融资买入额一举突破2000亿元；

　　②从杠杆资金流向来看，行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力，个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑，ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。

　　财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后，A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示，节后三个交易日（2月5日至7日），融资余额连续三日回升，于2月7日重返1.8万亿元大关，单日融资买入额更是一举突破2000亿元。

　　从杠杆资金流向来看，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道，硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三，成吸金主力。个股层面，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业，东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题，科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素，带动中国资产重估。

　　春节后的A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示，2025年2月5日至7日，A股融资余额连续三个交易日回升，2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观，三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。

　　与此同时，融资买入额也大幅攀升，2月5日1312.04亿元，环比增速37.47%；2月6日1599.11亿元，环比增速21.88%；2月7日单日买入额突破2000亿元，达到2064.83亿元，环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录，更反映出投资者风险偏好的快速修复。

　　①重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。

　　财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。2月8日，重庆市住房城乡建委通过官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易，这将极大提高市场流动性，激发市场活力。同时，政策调整也有利于优化住房套数认定标准，支持住房”以旧换新”，促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间，这有助于增强房地产市场流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策，要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温，为落实房住不炒定位，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化，2023年9月，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后，重庆限售政策进一步松绑。当年5月，重庆将限售条件调整为，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月再度进行松绑，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售，表明购房者所购买的住房，只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易，从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面，克而瑞数据显示，2025年1月，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米，同比下降16%，但较去年春节月（2024年2月）增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据，2019年以来，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上；2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万平方米，同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上，就在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策

　　定了！东莞片区大调整！石龙划入城区！厚街/寮步部分划入城区！黄江/东坑/石排有变

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　　新消费日报 商务部等部门约谈沃尔玛；海底捞对顾客给予10倍现金补偿……

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律